贵海

房价下跌幅度超过2008年,又一个国家主动刺破楼市泡沫

更新时间:2019年05月06日 06:40    来源:时代之    ?#21482;?#29256;

熟悉金融史的朋友都知道,楼市泡沫一般持续的时间非常长,毕竟涉及的参与者众多,而且资金体量巨大。因此楼市泡沫往往都是无法持续而自然破灭,有勇气主动刺破楼市泡沫的,只有两个国家。

一个是上个是90年代的日本,日本央行通过猛烈加息,再加上财政手段,主动刺破了自己的楼市泡沫。当然,代价也是巨大的,股市暴跌,?#20004;?#27809;有回到当年的高点。房价三个月内跌幅70%,?#20004;?#25151;价也只有当年的一半。而日本的经济也一蹶不振,进入了失去来的30年。

所以,从?#19988;?#21518;,更没有国家敢主动刺破泡沫了。

而现在的澳大利亚的房价开始下跌了,从手段上来看,虽然没有日本当年那么猛烈,也算是主动而为之。澳大利亚的房地产牛市已经持续了40多年,就连2008年金融危机,也只是小幅下跌了两个季度,就重新回到上涨趋势了。

澳洲地广人稀,按理说房价应该没有泡沫。但是,很多外国投资客却看上这里,毕竟这里环境优美,而且地处南半球,夏天的时候可以去避暑,冬天的时候可以过去晒太阳。

所以,在国外资金的推升下,澳大利亚楼市一直都在上涨。但是从去年开始,澳大利亚主动开始对投资客说“不”!出台了一系列的措施,几乎赶走了外国的炒房团。

如今,澳大利亚几大城市的房价,平均比2017年中期的峰值下跌了13.9%,比2008年金融危机中还跌的惨。对于澳大利亚这样的勇气,我们应该予以赞赏,这堪比壮士断腕。


文章转载自网络,作者观点不代表本网站立场,如需处理请联系客服

时代之其它文章

万达彻底退出房地产后,王健?#32622;?#20020;着人生的第三次转折

万达彻底退出房地产后,王健?#32622;?#20020;着人生的第三次转折

今年年初的时候,万达集团的王健林曾宣布,万达集团将彻底退出房地产,一个平米都不留。现在回想起来,王健林从创立万达以来,经历了三次大的转折,这一次之后,万达将何去何从,将成为一个大的疑问。万达从商业地产开始发家,目前已经是全国最大的商业地产集团。各地的

2019年05月06日 08:12
房价下跌幅度超过2008年,又一个国家主动刺破楼市泡沫

房价下跌幅度超过2008年,又一个国家主动刺破楼市泡沫

熟悉金融史的朋友都知道,楼市泡沫一般持续的时间非常长,毕竟涉及的参与者众多,而且资金体量巨大。因此楼市泡沫往往都是无法持续而自然破灭,有勇气主动刺破楼市泡沫的,只有两个国家。一个是上个是90年代的日本,日本央行通过猛烈加息,再加上财政手段,主动刺破了自

2019年05月06日 06:40
城镇化进入下半场,农民工拐点即将到来,楼市格局生变

城镇化进入下半场,农民工拐点即将到来,楼市格局生变

去年,我国的城镇化水平已经接近了60%,城镇化的速度增长变慢。这个城镇化主要是用城市常住人口占总人口的比例来计算的。而之前,农民工进入城市,是城镇化最大的动力。但是,如今,这个动力正在面临拐点。根据统计局的《2018年农民工监测调查报告》显示,去年农民工总数

2019年05月05日 11:04
毛利8成,营销费用6成,这款神药背后的神医,卷入美国招生丑闻

毛利8成,营销费用6成,这款神药背后的神医,卷入美国招生丑闻

仅供参考,非当事女主最近一段时间,很多人都在关注美国名校的招生舞弊的案件。现在案件已经曝光了,原来一名叫赵?#21152;?#30340;女生,其父母通过行贿650万美元,获得而?#21050;?#32946;特长生的身份,从而进入了斯坦福大学。如今,斯坦福大学已经将这名学生开除,而赵?#21152;?#30340;母亲说自己以为

2019年05月05日 09:15
最后一个空头也忍不住了,?#22836;?#29305;95倍市盈?#20107;?#20837;亚马逊

最后一个空头也忍不住了,?#22836;?#29305;95倍市盈?#20107;?#20837;亚马逊

从2000年科技股泡沫崩盘,到2008年金融危机,有一只股?#32972;晒?#24230;过了两次危机,而且市值也超过了万亿美元,并且?#26194;?#32532;造了一个世界首富。这就是亚马逊。从诞生开始到现在,亚马逊一直处于极大的争议中,毕竟很多年亚马逊都没有盈利,即便是盈利的时候,利润率也极地,现在

2019年05月05日 06:40
90后人均负债12万,存款只有00后一半,?#27492;?#21361;险,实则正常

90后人均负债12万,存款只有00后一半,?#27492;?#21361;险,实则正常

前段时间,一份金融机构的调查数据,让媒体大跌眼镜。这份报告研究了不同人群的负债情况,90后的平均负债是最多的,平均负债了12万。而另外一份社交大数据也显示,90后的确没啥存款,存款只有00后的一半。很多人都认为90后花钱太多,被消费主义绑架之类的,认为90后未来

2019年05月04日 08:22
两企业家被提名院士,李彦宏遭遇巨大争议,而他却稳坐钓鱼台

两企业家被提名院士,李彦宏遭遇巨大争议,而他却稳坐钓鱼台

最近,新一批的院士提名名单在网上公式了,大家赫然发现百度的李彦宏也在其中,这引起了网友的热议。其中一篇《旗?#21335;?#26126;反对李彦宏当选院士》的文章更是迅速爆红。首先,笔者认为,任何人都有权利提出自己的质疑。毕竟院士候选人的名单之所以要在网上公示,就是为了让公

2019年05月04日 06:40
医美第一股上市,整容让世界更公平,颜值就是生产力

医美第一股上市,整容让世界更公平,颜值就是生产力

昨天,医美行业的第一股新氧登录了美股,收盘大涨30%,引起了很多资金的兴趣。医美行业是新兴行业,是一个万亿级别的大市场。不过目前医美行业主要被民营机构?#36864;?#20154;诊所把持,不是非常规范。比如成本几块钱的玻尿酸,在这些机构收费能够上千,的确是一门暴利的生意。新氧

2019年05月03日 08:58
GDP创10年最差,房价却历史最高,股市走向成为关键

GDP创10年最差,房价却历史最高,股市走向成为关键

最近,香港公布了自己2019年第一季度的GDP,同比增长只有0.5%,创下了10年来的最差纪录,这还是有些令人大跌眼镜的。毕竟,香港是亚洲金融?#34892;模?#32463;济跟全球密切相关。一季度,内地的GDP增长达到了6.4%,超出了大家的预期,大部分经济学家都认为经济见底了,而美国增长也

2019年05月03日 06:40
万达告别房地产,恒大忙转型,而融创却豪掷700亿成为地王

万达告别房地产,恒大忙转型,而融创却豪掷700亿成为地王

今年以来,房地产几大巨头的格局发生了重要的变化。以商业地产起家的万达,在经历了生死劫之后,宣布从今以后告别房地产,一个平米都不留。而恒大则在新能源领域?#24230;?#20102;300亿人民币,力争要在三年内成为全球最大的新能源汽车制造商。而地产界目前排名第一的?#22374;?#22253;,则在年

2019年05月02日 14:37
抢人大战蔓?#21448;?#19968;线城市,谁能吸引人?#29275;?#35841;就掌握了未来

抢人大战蔓?#21448;?#19968;线城市,谁能吸引人?#29275;?#35841;就掌握了未来

从去年开始,各大二线城市就采取了各种各样的措施来吸引人才落户,特别是杭州、西安等地,成为了其中的佼佼者,而西安这个地处西北的城市,去年的人口流入排名全国第三,效果显著。今年以来,人口在300万到500万之间的绝大部分三?#21335;?#22478;市,也要准备放开了落户的限制。而

2019年05月02日 08:22
降息100点!经济数据一片大好,为何美国还在呼吁宽松

降息100点!经济数据一片大好,为何美国还在呼吁宽松

昨天,美国公布了自己4月的ADP就业,这个就也数据号称“小非农”,其重要性仅次于非农就业人数。27.5万人的就业创下了26个月的新高。而之前美国公布的一季度GDP数据,也远超不到2%的预期,达到了3,2%,这在近10年中都是一个较高的数据。按理说美国经济数据一片大好,美联

2019年05月02日 06:40
上海GDP增速低于全国平均水平,丢失了制造业,路在何方

上海GDP增速低于全国平均水平,丢失了制造业,路在何方

最近一段时间,各地纷纷开始公布自己一季度的GDP情况。作为一线城市的,自然会受到一些额外的关注。但是上海交出的这份报告却有些不尽人意,一季度上海GDP增速只有5.8%,低于全国平均水平,而且是四个一线城市中增速最低的。仔细研究上海的经济机构,发现金融业、服务业

2019年05月01日 09:46
4月楼市开始降温,这个城市却高烧不退,调控恐放出大招

4月楼市开始降温,这个城市却高烧不退,调控恐放出大招

3月份,楼市迎来了一波小阳?#28023;?#21508;地的楼市成?#29615;?#32439;暴涨,价格也有一定程度的涨幅。比如?#26412;?#25104;家了1.6万套,上海成交了2.6万套,都创出了近三年的新高。不过当时笔者就分析了,这波所谓的小阳春是季节性因素叠加货?#20197;?#26399;导致的,随着时间进入了4月,而央行有两次对?#24213;季?/p> 2019年05月01日 06:40

贾?#23601;?#22269;外恐待不下去了,被立案调查,?#36136;?#30340;闹剧也该结束了

贾?#23601;?#22269;外恐待不下去了,被立案调查,?#36136;?#30340;闹剧也该结束了

自从以造车的名义躲到国外,贾?#23601;?#22312;美国已经待了两年多时间。但是这两年他没有闲?#29275;?#26102;不时能够上上财经头条,搞出几个大新闻。比如被央行列为“老赖”,恒大许家印投资8亿美元,九城投资5亿美元。但是,贾?#23601;?#30001;于欠债太多,而且也上了黑名单,肯定是不?#19968;?#26469;了。但是

2019年04月30日 08:48
股市连跌6天后,李大霄?#30446;冢篈股29年,绝大部分时间高估

股市连跌6天后,李大霄?#30446;冢篈股29年,绝大部分时间高估

刚刚过去的这一周多里,可以说,有着“多军总司令?#32972;?#21628;的李大霄是度日如年。因为在一周多前,他刚刚宣布特大利好来袭,A股正式进入牛市。但是没想到从那天起,股市就连跌6天,市值增发了4万亿。很多人都在声讨李大霄,认为自己被忽悠成了韭菜。这个时候,李大霄估计也觉

2019年04月30日 08:33
十年成为楼市第二,三年要成为新能源第一,恒大豪掷300亿转型

十年成为楼市第二,三年要成为新能源第一,恒大豪掷300亿转型

恒大,中国房地产开发行业的领军企业,从2012年起,敢于逆势加杠杆,迎来了高速发展,从而近两年来,成为了排名第二的开发商,不得不说发展迅速。而这背后,恒大有自己的一只铁军。如今,恒大已经组建了自己的新能源汽车铁军,开始向新能源汽车转型。从去年以来,恒大就

2019年04月30日 06:40
雷军投资的平台上市了,暴赚900倍,但米粉投资的P2P却雷了

雷军投资的平台上市了,暴赚900倍,但米粉投资的P2P却雷了

最近,最为国内知名的金融科技平台,拉卡拉要在创业板上市了。而作为投资人的雷军,则收获颇丰,从账面的财富来看,雷军的这笔投资收益高达900倍,而雷军按照之前的?#32423;ǎ?#36865;给了创始人一公斤黄金。当年,雷军投资了拉卡拉450万元的天使轮。这不是雷军第一次?#26194;?#25237;资,雷

2019年04月29日 08:43
又一700亿平台暴雷,背后的根源在于地产的一大泡沫破灭

又一700亿平台暴雷,背后的根源在于地产的一大泡沫破灭

昨天,杭州金城财富终于雷了,因为涉嫌非法吸收公众存款,从而被警方抓获。对于金城的暴雷,其实市场人士一点都不奇怪,因为这个平台在去年末的时候,就已经出现了对付的危机,暴雷基本上就是个时间问题。这个平台还是有些历史了,从2008年就建立了,创始人韦杰在杭州商

2019年04月29日 08:20
曾花199亿拯救王健林,后者已经满血复活,而自己却被债务压顶

曾花199亿拯救王健林,后者已经满血复活,而自己却被债务压顶

两年前,曾经多次蝉联国内首富的王健林?#25512;?#19979;的万达陷入了资金困?#24120;?#19981;得不断臂求生,依靠?#36164;?#26071;下的酒店和文旅项目来获得现金。而充当白衣骑士角色的就是富力和融创。前者花了199亿?#20248;?#20102;万达的酒店,后者接手了文旅项目。如今,万达已经满血复活,从去年下半年开始,就

2019年04月29日 06:40
时代之
时代之

最新文章

更多>>
英雄杀杨玉环元神怎么获得